辟暑勝地的江漢關(guān)關(guān)產(chǎn)

      河北北戴河、江西廬山、河南雞公山、浙江莫干山歷為中國著名的四大避暑勝地，其中廬山、雞公山二處有江漢關(guān)關(guān)產(chǎn)，或土地閑置，或蓋起別墅出租。四大避暑勝地的一半兒居然跟江漢關(guān)扯上了關(guān)系，而且兩地與漢口分別相距數(shù)百公里和一百多公里之遙，足見江漢關(guān)的手伸得有多遠(yuǎn)了。

      1886年的冬天，英國傳教士李德立途徑九江，到了廬山不禁眼前一亮，心里頓時打起了算盤。經(jīng)過多次談判，李德立四年后以非法手段買下地勢平坦林木茂密的牯牛嶺東谷（即長沖谷）一帶數(shù)千畝土地，蓋起了廬山的第一座別墅。

      雖然為此糾紛不斷，甚至發(fā)生了當(dāng)?shù)厝嘶馃畹铝⑺秸录畹铝⑦€是通過英國政府向清廷施壓，終于在十年之后的1895年冬天，與江西德化縣政府訂立了租地契約。

      李德立十分精明，很有生意頭腦，他將土地劃塊編號，出售給買主修建避暑別墅，這生意做得順風(fēng)順?biāo)瑤啄曛畠?nèi)便告售罄。靠買地皮掘到了第一桶金，這讓嘗到了甜頭的李德立更加堅定了大力開發(fā)廬山的念頭，于是他不遺余力，想方設(shè)法將毗鄰的土地租借下來，劃塊編號出售，大發(fā)其財，賺了個盆滿缽滿。

      江漢關(guān)在廬山置辦的關(guān)產(chǎn)主要有兩處，分別位于牯嶺第二號漢口峽基地和牯嶺上中路102號，關(guān)產(chǎn)名為牯嶺江漢關(guān)稅務(wù)司別墅基地。“漢口峽”這個地名，還是1895年與李德立一起最早開發(fā)廬山牯嶺地區(qū)的英國基督教新教蘇格蘭國家圣經(jīng)會在漢口的教會取的。當(dāng)時，李德立租下長沖山谷后，將它們劃分為5個地段，編為130號地皮出售，其中1—5號位于漢口峽南岸。

      在廬山，除了牯嶺江漢關(guān)稅務(wù)司別墅基地，江漢關(guān)還有一些其他后來添置的關(guān)產(chǎn)。如1937年因撤銷而劃歸江漢關(guān)管轄的長沙關(guān)，20世紀(jì)30年代初從美國人手中買下中八路115號別墅，有大小房間共14間，寬敞明亮，保存完好，1959年廬山會議期間，劉伯承元帥曾在此下榻。在一份1946年9月2日江漢關(guān)稅務(wù)司署關(guān)于請長沙關(guān)查看牯嶺別墅家具的公函中，就有這座別墅關(guān)產(chǎn)的地點(diǎn)、家具等相關(guān)信息。

      當(dāng)時，外國人在雞公山建造房屋也不是隨便就能建的，不但要向業(yè)主購買土地，還要納稅。所納稅金以涉外稅的名義由江漢關(guān)負(fù)責(zé)征收，所建房屋如果出租，租金也由各租戶上繳江漢關(guān)，然后由江漢關(guān)監(jiān)督轉(zhuǎn)交雞公山工程局，用來作為房屋維修和道路維護(hù)的費(fèi)用。

      外國人蠶食雞公山的情形引起豫、鄂兩省地方官員的注意，鬧出一場“雞公山外人租地案”的涉外糾紛的公案來。

      當(dāng)時的河南巡撫陳夔龍將外國人在雞公山大肆租地建房的事情知會湖廣總督張之洞，張之洞素有主權(quán)意識，立即行令江漢關(guān)道向各國駐漢領(lǐng)事發(fā)出照會，想方設(shè)法進(jìn)行阻止，并上奏清廷，歷陳利弊。經(jīng)多次談判磋商，1908年1月4日，湖北漢黃德道兼江漢關(guān)監(jiān)督齊耀珊、河南南汝光兵備道吳某與漢口領(lǐng)事團(tuán)領(lǐng)袖領(lǐng)事、英國駐漢口總領(lǐng)事法磊斯共同簽訂《收回雞公山地另議租屋避暑章程》，規(guī)定凡是外國人購買的山地，不管是否報稅，一概由中國方面出價贖回。然后在原教會區(qū)之外劃出923畝作為外國人避暑官地，已建筑的房屋由中國方面估價贖回，再租給外國人避暑，今后外國人在山上新建的房屋，也由中國方面給價收回再行出租。

      漢口素有“火爐”之稱，一到夏季酷暑難耐，雞公山這塊避暑消夏的風(fēng)水寶地很快便吸引了江漢關(guān)稅務(wù)司的目光，也跟風(fēng)來插上一腿。據(jù)江漢關(guān)關(guān)產(chǎn)檔案資料顯示，1908年，江漢關(guān)稅務(wù)司安格聯(lián)派員在雞公山購置地產(chǎn)3處，編號分別是127、133和134號，被稱為“江漢關(guān)雞公山基地”。

      當(dāng)時，江漢關(guān)雞公山基地營建房屋的計劃被海關(guān)總稅務(wù)司否決，所以一直閑置沒有開發(fā)，只鐫刻了四塊“江漢關(guān)稅務(wù)司”石碑，分立于地界四角，作為標(biāo)記。在1946年8月24日的一份江漢關(guān)稅務(wù)司署關(guān)于請雞公山關(guān)產(chǎn)登記手續(xù)以書面告知看守人的公函中，還附有基地的三處圖形，可見江漢關(guān)雖然因種種原因沒有開發(fā)利用雞公山關(guān)產(chǎn)，但一直都很重視，為了加強(qiáng)管理，還指定了專人看守。

      除了置辦“雞公山基地”關(guān)產(chǎn)，江漢關(guān)還曾管理過雞公山的通郵事務(wù)。1904年在雞公山南街西山坡建立的郵政局，就是由漢口郵政局管轄，專為便利外僑居山避暑而設(shè)，而漢口郵政局的最高主管就是由江漢關(guān)稅務(wù)司兼任。

      1936年至1946年十年間，因戰(zhàn)爭和戰(zhàn)亂，廬山上的別墅大多人去樓空，處于無人管理的狀況。抗戰(zhàn)勝利后，一部分被認(rèn)領(lǐng)，大部分被江西省廬山管理局接收。建國后，江漢關(guān)除了在1980年4月海關(guān)恢復(fù)時收回江漢關(guān)大樓產(chǎn)權(quán)外，其余關(guān)產(chǎn)均在1956年武漢海關(guān)撤銷前分別移交給有關(guān)部門，這其中當(dāng)然也包括在廬山和雞公山的那些關(guān)產(chǎn)“飛地”了。

      江漢關(guān)雖然在廬山和雞公山有關(guān)產(chǎn)，其稅務(wù)司等高級職員是否來過上述二處消暑度假，或者在這里發(fā)生過什么故事。目前沒有資料可資證明。青山依舊如黛，山泉依舊潺潺，參天的古木依舊昂然挺拔，林立的洋房別墅依舊沐浴在燦爛的陽光下，廬山、雞公山避暑勝地的名聲依舊聞名遐邇。大江東去浪淘沙，也許他們留在這里的百余年前的那些足跡太淺，早已被歲月的風(fēng)雨沖洗干凈，已變得了無痕跡。